◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 上大岡ガーデニア弐番館 | 住所 | 神奈川県横浜市港南区最戸2丁目8-31 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 横浜市ブルーライン 上大岡駅 まで 徒歩 12 分 京浜急行電鉄本線 上大岡駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1995年03月（築30年） | ||
| 管理費 | 11,910円 | 修繕積立金 | 9,030円 |
| その他費用 | 町会費:300円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約97,176円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 120 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 14,000円～20,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 1,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月・電動自転車の場合：500円/月 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東海興業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 東向きで陽当り・通風良好です。オートロック・宅配ボックス完備。閑静な住宅地で近くにはスーパー、コンビニエンスストがあります。 |
| 修繕積立金の総額 | 394,689,722円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | CATV | その他 | リノベーション済 / 建物状況調査報告書 / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
|
| 近隣施設 1 | イトーヨーカドー横浜別所店 370m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン横浜大久保1丁目店 490m |
| 近隣施設 3 | クリエイトエス・ディー港南最戸店 480m |
| 近隣施設 4 | 別所保育園 390m |
| 近隣施設 5 | 横浜市立桜岡小学校 400m |
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