2LDK/62.27㎡
物件価格
1,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,324円 / 修繕積立金 : 7,804円 / その他費用 : 団地修繕積立金：５９０円（月額） 専用庭使用料：６３０円（月額）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■総戸数225戸のコミュニティ
■１階部分南東向き住戸！陽当たり良好
■管理人週6日勤務 管理体制良好
■ペット飼育可
（2匹まで・細則有）
◎権太坂小学校まで約850m
◎境木中学校まで約650m
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | いずみプラザ保土ヶ谷壱号館 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区権太坂3丁目9-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,990万円 仲介手数料：最大65.7万円が不要! 頭金 01,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 東戸塚駅 バス10分 「境木中学校前」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1985年11月（築40年） | ||
| 管理費 | 8,324円 | 修繕積立金 | 7,804円 |
| その他費用 | 団地修繕積立金：５９０円（月額） 専用庭使用料：６３０円（月額） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱合人社計画研究所 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 88 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 62.27㎡ | バルコニー面積 | 6.28㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額12,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 125cc未満：月額200円、125cc以上月額500円 | 駐輪場 | あり(空有) : 月額100円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可 ※２匹まで「飼い主の会」入会必須（入会金2,000円）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 | 売却理由：資産処分
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年12月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■玄関タイル張替■クロス張替■フロアタイル張替■フローリング張替■ユニットバス交換(1416/換気乾燥機付き)
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2025年12月05日 / 次回更新日：2025年12月19日
| 近隣施設 1 | 横浜市児童遊園地 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 権太坂スクエア（複合商業施設） 400m |
| 近隣施設 3 | ロピア権太坂店 450m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート横浜権太坂店 550m |
神奈川県知事(2)第30693号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大65.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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