◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 豊平グランドハイツ | 住所 | 北海道札幌市豊平区豊平四条10丁目3-30 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 札幌市東豊線 豊平公園駅 まで 徒歩 8 分 札幌市東豊線 学園前駅 まで 徒歩 9 分 札幌市東西線 東札幌駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 築年月 | 1985年10月（築40年） | ||
| 管理費 | 8,100円 | 修繕積立金 | 9,300円 |
| その他費用 | 専用庭使用料 月額1,000円・水道基本料金 月額2,112円（基本料超過分は別途請求）・町内会費 月額150円（任意加入） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱マンション管理サービス |
| 管理人 | 常駐 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約94,900円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 70 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額9,000円(継承可・詳細担当まで） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | あり(空有) : R6/6/3時点、月額100円(屋根有)、月額100円(屋根無) | |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・修繕積立金改定予定有（令和9年迄1年毎改定予定）
・トランクルーム1住戸1区画利用可 使用料不要 ・専用庭面積（約43.32㎡）は弊社が内法にて採寸計算した面積です。 ※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 複層ガラス | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / 安心R住宅 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
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