FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ パークホームズ世田谷梅丘をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	パークホームズ世田谷梅丘	住所	東京都世田谷区梅丘2丁目20-22
土地権利	所有権
交通	小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅まで徒歩 8 分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅まで徒歩 10 分	用途地域	第一種低層住居専用地域 / 第一種中高層住居専用地域
交通	小田急電鉄小田原線梅ヶ丘駅まで徒歩 8 分小田急電鉄小田原線豪徳寺駅まで徒歩 10 分	築年月	2007年08月（築18年）
管理費	14,390円	修繕積立金	11,250円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス㈱
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約177,537円/年額

構造	鉄筋コンクリート造（RC）	建物階数	地上8階
総戸数	100 戸
方角	南東
駐車場	確認中 : 機械式24,000円～28,000円/月
バイク置き場	あり(空無) : 2,000円/月	駐輪場	あり(空無) : 200円～800円/月
ペット	可（条件 : 成長時体長70cm体高30cm体重10kg以内。1住戸2匹まで・ペット飼育細則有）	事務所利用	不可

施工会社	三井住友建設㈱	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	■修繕積立金総額：191,605,266円（R5年2月現在） ■固定資産税・都市計画税：177,537円（R5年度概算） ■インターネット（つなぐネットコミュニケーションズ・ＮＴＴ) ※登記時の司法書士は売主指定となります ※物件概要は、管理会社発行の重要事項調査報告書に基づく記載です ※リノベーション内容の詳細については、内装工事説明書をご確認下さい図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます　※家具は、販売価格には含まれません ※敷地南側（駐車場部分）に事業中の都市計画道路がかかっています。住宅ローン利用に問題はありません。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額

履歴 1

履歴 2

履歴 3