FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ 日興パレス高田馬場をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	日興パレス高田馬場	住所	東京都新宿区上落合1丁目3-9
土地権利	所有権
交通	西武鉄道新宿線下落合駅まで徒歩 7 分東京地下鉄東西線落合駅まで徒歩 8 分山手線高田馬場駅まで徒歩 14 分	用途地域	準工業地域
交通	西武鉄道新宿線下落合駅まで徒歩 7 分東京地下鉄東西線落合駅まで徒歩 8 分山手線高田馬場駅まで徒歩 14 分	築年月	1981年08月（築45年）
管理費	13,310円	修繕積立金	12,830円
その他費用	外部所有者の場合、管理組合運営協力金として 500 円 / 月
管理方式	全部委託	管理会社	クラシテ㈱
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※管理費は2026年10月分より16,450円へ変更予定です。 ※本図面の記載内容は図面制作時点のものであり、その後法改正・物件概要内容・プラン（仕様含）など変更が生じる可能性がございますので、ご購入契約前に必ず最新情報をご確認願います。 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※眺望は天候次第となります。また、将来に渡って保証されるものではありません。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額