3LDK + W＋TR＋ルーフバルコニー/106.59㎡
物件価格
22,000万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大666万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,790円 / 修繕積立金 : 31,750円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
新規リノベーション｜最上階×100m2超×LDK25.6畳×トランクルーム付
24時まで営業の三徳新宿本店が徒歩6分、業務スーパーも徒歩8分の位置に。
24時間対応の防犯・防災システムを完備。
安全のプロ・セコムと提携したセキュリティシステムを採用。TVモニター付オートロックシステムや宅配ボックスも備えています。
LDには床暖房を設置し、冬でも素足で快適に過ごせます。
16×20の広々とした浴室で、一日の疲れを癒すバスタイムを。
トランクルームも付いており、季節物の衣類やアウトドア用品など、すっきりと収納できます。
最上階に位置する106㎡超の広々3LDK。室内は新規リノベーションにより、新築同様の空間に生まれ変わりました。約25.6畳の開放的なLDKには床暖房を完備し、冬でも快適です。WICやトランクルームなど収納も豊富。副都心線「東新宿」駅徒歩7分をはじめ3路線利用可能でアクセスも便利。都心でゆとりある暮らしを叶える住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ新宿戸山壱番館 | 住所 | 東京都新宿区新宿7丁目3-35 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 22,000万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 22,000万円 仲介手数料：最大666万円が不要! 頭金 022,000 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 東新宿駅 まで 徒歩 7 分 東京都大江戸線 若松河田駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄東西線 早稲田駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2001年05月（築25年） | ||
| 管理費 | 12,790円 | 修繕積立金 | 31,750円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ（株） |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 11階 | 総戸数 | 82 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 106.59㎡ | バルコニー面積 | 26.24㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋TR＋ルーフバルコニー | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額27,000円~31,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 2台目以降年額 2,400円、シール代150円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社奥村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が相違ある場合は現況を優先とします。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全室クロス・フローリング貼替
|
| 位置 | 最上階 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年03月19日 / 次回更新日：2026年04月02日
| 近隣施設 1 | 新宿区立天神小学校 863m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 新宿区立新宿中学校 873m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート 新宿七丁目店 509m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン 新宿余丁町店 667m |
| 近隣施設 5 | 三徳 新宿本店 436m |
国土交通大臣(13)第2361号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大666万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
クリオ新宿戸山壱番館
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