◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ギャラリーハイツ南２条 | 住所 | 北海道札幌市中央区南二条東6丁目2-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 札幌市東西線 バスセンター前駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1982年11月（築43年） | ||
| 管理費 | 11,200円 | 修繕積立金 | 11,300円 |
| その他費用 | 修繕積立金改定予定有・その他費用有、その他説明事項参照 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 一般財団法人北海道住宅協会 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 125 戸 | ||
| 方角 | - | ||
| 駐車場 | あり(空無) : R7/1/16時点 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 空要確認・年額1,500円･2,000円(250cc以上） | 駐輪場 | 確認中 : 空要確認・年額1,000円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 戸田建設・坂本建設 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ●修繕積立金の改定予定について…令和11年6月分～月額15,100円改定予定・令和16年6月分～月額20,400円改定予定
※図面及び記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 複層ガラス | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | コンビニまで3分 |
| 近隣施設 1 | サッポロファクトリー 550m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マックスバリュ 610m |
| 近隣施設 3 | ローソン 200m |
| 近隣施設 4 | 中央小学校 300m |
| 近隣施設 5 | 中央中学校 1150m |
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