◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | グリーンハイム梅丘2 | 住所 | 東京都世田谷区梅丘3丁目10-23 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 小田急電鉄小田原線 梅ヶ丘駅 まで 徒歩 9 分 小田急電鉄小田原線 豪徳寺駅 まで 徒歩 12 分 東急世田谷線 山下駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2001年04月（築24年） | ||
| 管理費 | 17,400円 | 修繕積立金 | 25,900円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約124,500円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上3階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 13 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 24,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 無償 | 駐輪場 | あり(空有) : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫などいずれか1匹・細則あり） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 直木建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 駅前には賑やかで活気が溢れていますが、駅から少し離れると閑静な住宅街が並ぶ「梅ヶ丘」。
|
| 修繕積立金の総額 | 10,237,801円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1317サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / BS / CATV / 省エネ給湯器 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / ディンプルキー / 有人管理 | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
|
|---|---|
| 履歴 2 |
|
| 近隣施設 1 | 業務スーパー梅ヶ丘店 580m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン・スリーエフ梅丘二丁目店 550m |
| 近隣施設 3 | 羽根木公園 1070m |
| 近隣施設 4 | 世田谷区立山崎小学校 420m |
| 近隣施設 5 | 世田谷区立世田谷中学校 420m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
