◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 朝日プラザ高津第２ | 住所 | 大阪府大阪市天王寺区生玉町10-20 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 谷町九丁目駅 まで 徒歩 3 分 近鉄大阪線 大阪上本町駅 まで 徒歩 8 分 大阪市堺筋線 日本橋駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1983年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 11,570円 | 修繕積立金 | 14,270円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱穴吹ハウジングサービス |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約107,300円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上16階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 222 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) | 駐輪場 | あり(空有) : 2000 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 鉄建建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和6年3月12日現在の状況です。 ※駐車場はすべて分譲のため空きがあるかは不明です。 |
| 修繕積立金の総額 | 372,431,000円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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