【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | イトーピア西浦和 | 住所 | 埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目7-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 武蔵野線 西浦和駅 まで 徒歩 11 分 埼京線 中浦和駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 浦和駅 バス18分 「浦和工業高校」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年03月（築42年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 12,600円 |
| その他費用 | 組合費月:300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約64,806円/年額 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 287 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額9500円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 （条件 : 迷惑・危害を与える恐れのあるもの不可（犬・猫可：細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 駐車場等につきましては施設の有無を記載しております。
・固定資産税（令和四年度固都税額）
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 / 安心R住宅 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | ファミリーマート さいたま西堀三丁目店 300m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー西浦和店 1500m |
| 近隣施設 3 | さいたま市桜区役所 1900m |
| 近隣施設 4 | 浦和卸売市場 950m |
| 近隣施設 5 | 平川戸公園 40m |
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