◆◆ GW休暇のお知らせ ◆◆
拝啓 時下ますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
誠に勝手ながら、以下の期間を休業とさせていただきます。
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ゴールデンウィーク休暇期間
2026年5月2日（土）～2026年5月6日（水）
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※休業期間中にお問い合わせいただきました件に関しては、
2026年5月7日（木）より順次ご対応させていただきます。
ご迷惑をお掛けいたしますが、何卒ご了承くださいますよう宜しくお願い申し上げます。
敬具
成約済み
| マンション名 | フォルム小石川 | 住所 | 東京都文京区小石川3丁目27-16 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都三田線 春日駅 まで 徒歩 6 分 東京都大江戸線 春日駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄南北線 後楽園駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1990年09月（築36年） | ||
| 管理費 | 30,200円 | 修繕積立金 | 21,400円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月、共益費：1800円／月、変動費基本料：2400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 106 戸 | ||
| 方角 | 北西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4万円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | フジタ工業(株)・イチケン(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※登記時の司法書士は売主指定となります。
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | LaQua 790m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ダイエー小石川店 50m |
| 近隣施設 3 | クイーンズ伊勢丹小石川店 300m |
| 近隣施設 4 | ローソン小石川1丁目店 140m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン文京小石川1丁目店 160m |
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