FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ ローレルコート阿波座をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	ローレルコート阿波座	住所	大阪府大阪市西区立売堀4丁目7-14
土地権利	所有権
交通	大阪市中央線阿波座駅まで徒歩 2 分大阪市千日前線阿波座駅まで徒歩 2 分大阪市長堀鶴見緑地西長堀駅まで徒歩 6 分	用途地域	商業地域
交通		築年月	2000年10月（築26年）
管理費	5,710円	修繕積立金	18,080円
その他費用	専用利用料：月額1,470円
管理方式	全部委託	管理会社	大和ライフネクスト株式会社
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税

施工会社	不動建設株式会社	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。 ※登記時の司法書士は売主指定となります。 ※専用利用料＝警備監視センター利用料 ※自治会費：年額3,600円（４月の管理費等と一緒に） ※管理費値上げ予定あり：2026年5月より月額5,710円⇒月額8,586円(5月の請求書で確認） ○メーターボックス面積：0.84㎡ ○ポーチ面積：5.34㎡

施工会社

不動建設株式会社

耐震診断

再建築不可

既存不適格

その他説明事項

※図面と現況が異なる場合は、現況を優先させていただきます。
※登記時の司法書士は売主指定となります。

※専用利用料＝警備監視センター利用料
※自治会費：年額3,600円（４月の管理費等と一緒に）
※管理費値上げ予定あり：2026年5月より月額5,710円⇒月額8,586円(5月の請求書で確認）

○メーターボックス面積：0.84㎡
○ポーチ面積：5.34㎡

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額