◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ジェームス山パークホームズ | 住所 | 兵庫県神戸市垂水区塩屋町667-5 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 山陽本線 垂水駅 バス13分 「青山台」バス停より徒歩 6 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2003年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 9,900円 | 修繕積立金 | 15,290円 |
| その他費用 | ガス漏れ警報器等更新積立金: 月額250円・ＣＡＴＶ設備維持管理費 月額150円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西（株） |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） / 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 177 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：5,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 500円/月・1000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 1,200円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 要申請、飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 アルコーブ面積：2.40㎡
・修繕積立金 令和5年10月改定予定 月額16090円 ※※駐車場は令和5年12月12日現在の状況です。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション済 / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 設備 | トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
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