◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | エンゼルハイム下丸子 | 住所 | 東京都大田区下丸子2丁目22-1 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東急多摩川線 武蔵新田駅 まで 徒歩 9 分 東急池上線 千鳥町駅 まで 徒歩 19 分 南武線 平間駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1996年03月（築29年） | ||
| 管理費 | 10,960円 | 修繕積立金 | 6,780円 |
| その他費用 | 専用庭使用料月:340円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約98,200円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 38 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額25,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額500円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（月額200円） |
| ペット | 可 （条件 : 迷惑·危害を与える恐れのあるもの不可（犬·猫可:細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日榮建設工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・テラス面積 6.72㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / 床下収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 / BS / CATV | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 東武ストア 下丸子店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 下丸子三丁目店 350m |
| 近隣施設 3 | ウェルパーク 下丸子店 80m |
| 近隣施設 4 | 大田区立矢口西小学校 550m |
| 近隣施設 5 | 大田区立矢口中学校 60m |
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