◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ノア北天満 | 住所 | 大阪府大阪市北区天満橋2丁目4-18 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪環状線 天満駅 まで 徒歩 7 分 大阪市堺筋線 扇町駅 まで 徒歩 9 分 大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1980年03月（築45年） | ||
| 管理費 | 9,550円 | 修繕積立金 | 8,630円 |
| その他費用 | 【自治会費】月額100円 【役員辞退金】月額2,000円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 72 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額15,000～39,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額300円 ※ステッカー有 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※現況と図面に相違のある場合は現況を優先します。
不在所有者協力金：月額500円 ※外部オーナーのみ
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | 阪急オアシス同心店 540m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ドン・キホーテ天満駅 410m |
| 近隣施設 3 | ダイコクドラッグ天満駅前店 560m |
| 近隣施設 4 | 天神橋筋商店街 650m |
| 近隣施設 5 | 扇町公園 650m |
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