【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | 新神戸アパートメント | 住所 | 兵庫県神戸市中央区熊内町4丁目12-4 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東海道・山陽新幹線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 神戸市西神山手線 新神戸駅 まで 徒歩 3 分 阪急電鉄神戸線 春日野道駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1997年02月（築28年） | ||
| 管理費 | 19,150円 | 修繕積立金 | 9,480円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：830円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 96 戸 | ||
| 方角 | 東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 分譲駐車場付き。分譲駐車場管理費 4,000円、分譲駐車場積立金 3,500円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ■ルーフバルコニー：13.89㎡ |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | ルーフバルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / オール電化 / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | コトノハコ神戸 551m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | グルメシティ新神戸店 449m |
| 近隣施設 3 | コープミニ熊内 346m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート熊内町店 207m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブンアントレマルシェ新神戸店 445m |
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
