【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | エンゼルハイム新川崎 | 住所 | 神奈川県川崎市幸区南加瀬4丁目4-25 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 横須賀線 新川崎駅 まで 徒歩 20 分 東急東横線 元住吉駅 バス8分 「越路」バス停より徒歩 3 分 東海道本線 川崎駅 バス8分 「越路」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1986年04月（築39年） | ||
| 管理費 | 13,350円 | 修繕積立金 | 13,820円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ナイスコミュニティー株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 29 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | あり(空無) : 月額15,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 月額500円 | 駐輪場 | あり(空無) : 月額200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
| 近隣施設 1 | ローソン 南加瀬四丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | いなげや 川崎南加瀬店 297m |
| 近隣施設 3 | 川崎市夢見ヶ崎動物公園 851m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立夢見ケ崎小学校 536m |
| 近隣施設 5 | 川崎こまどり幼稚園 820m |
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