◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | アビテ神楽坂 | 住所 | 東京都新宿区南山伏町１-２２ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 4 分 東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄有楽町線 市ケ谷駅 まで 徒歩 11 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2001年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 11,190円 | 修繕積立金 | 25,220円 |
| その他費用 | 地震保険料：250円／月、外部組合協力金（非居住者のみ）：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 26 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額35,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額500円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額300円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 牛込北町店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと 牛込神楽坂駅西店 100m |
| 近隣施設 3 | 食品スーパーマーケット三徳 牛込神楽坂店 160m |
| 近隣施設 4 | キッチンコート 神楽坂店 290m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア 新宿牛込店 80m |
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