FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ セントヒルズ田園調布をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	セントヒルズ田園調布	住所	東京都大田区田園調布南12-12
土地権利	所有権
交通	東急多摩川線沼部駅まで徒歩 6 分東急池上線久が原駅まで徒歩 17 分	用途地域
交通	東急多摩川線沼部駅まで徒歩 6 分東急池上線久が原駅まで徒歩 17 分	築年月	1986年04月（築38年）
管理費	11,790円	修繕積立金	18,820円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	株式会社アドバンス
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約67,800円/年額

施工会社		耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	■駐車場月額 22,000 円（空無） ■駐輪場月額 2,400 円（空有） ■バイク置き場なし（空確認日 2023.6.12 現在） ■ 修繕積立金　総額 108,664,990 円（2023 年 4 月 30 日現在） ■ 長期修繕計画書　あり ■ 固定資産税額　年間 67,800 円（令和 5 年度）※固定資産税評価額をもとに算出 ■（2024年3月分(口座振替日：2024年2月27日)より修繕積立金改正(¥14,000→¥18,820)） ※図面と現況に相違がある場合は現況優先とします。 ※売主指定の司法書士をご利用いただきます。 ※税込価格とは消費税を含んだ額となります。

修繕積立金の総額		修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額