◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ルフォン白金台ザ・タワーレジデンス | 住所 | 東京都港区白金台2丁目２６－１２ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都浅草線 高輪台駅 まで 徒歩 1 分 山手線 五反田駅 まで 徒歩 11 分 京浜東北・根岸線 品川駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 商業地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2014年02月（築11年） | ||
| 管理費 | 15,100円 | 修繕積立金 | 13,040円 |
| その他費用 | インターネット料：1,035円/月、オプティキャスト施設利用料：495円/月、F-ics+Pサービス利用料：220円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | (株)サンケイビルマネジメント |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約174,719円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上21階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 84 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 33,000円～36,000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 2,000円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 2,400円～3,600円/年 |
| ペット | 可 （条件 : 体高概ね40cm以内・1住戸2匹まで・飼育細則有） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 前田建設工業(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | |
| その他説明事項 | 地震の揺れを吸収、抑制してくれる免震構造が採用された新時代のタワーマンションです。
|
| 修繕積立金の総額 | 131,290,502円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / ディスポーザー / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 床暖房 / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 免震 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 有人管理 | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|
| 近隣施設 1 | ウィング高輪WEST 703m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | マルエツ高輪店 528m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン高輪台駅前店 49m |
| 近隣施設 4 | ツルハドラッグ高輪台店 132m |
| 近隣施設 5 | 池田山公園 612m |
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