【重要】12月16日（火）の営業時間について
平素より弊社サービスをご利用いただきありがとうございます。
下記の日程におきまして、社内行事のため営業時間を変更させていただきます。
変更日時：2025年12月16日（火） 営業時間：10:00 ～ 17:30 （通常は19:00までの営業）
お問い合わせ対応について 17:30以降のお問い合わせは、**翌12月17日（水）**より順次対応いたします。
ご利用のお客様にはご迷惑をおかけしますが、何卒よろしくお願い申し上げます。
成約済み
| マンション名 | サンビームヒルズ西菅１号棟 | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目１４-１ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 まで 徒歩 15 分 南武線 稲田堤駅 まで 徒歩 16 分 京王電鉄相模原線 京王よみうりランド駅 まで 徒歩 24 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1987年12月（築38年） | ||
| 管理費 | 10,198円 | 修繕積立金 | 12,248円 |
| その他費用 | 組合費：400円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 戸田ビルパートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 165 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額8,000～10,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 無償/50㏄以下のみ | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三井プレコン株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | YURI STORE(ユリ ストア)クリエイトSD 星ヶ丘店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート 仙谷店 600m |
| 近隣施設 3 | クリエイトSD(エス・ディー) 川崎星ケ丘店 400m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立西菅小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 川崎市立南菅中学校 500m |
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