◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | エクセラーアビタ四谷 | 住所 | 東京都新宿区四谷坂町6-29 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 東京都新宿線 曙橋駅 まで 徒歩 5 分 中央本線 四ツ谷駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄丸ノ内線 四ツ谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1989年01月（築36年） | ||
| 管理費 | 73,800円 | 修繕積立金 | 72,020円 |
| その他費用 | 専用庭使用/月額3,000円 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 鹿島建物総合管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 9 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 地下平置き駐車場所有権付き(無償)※細則有 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | テラス面積：58㎡
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / 専用庭 | その他 | リノベーション済 / リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 / 2沿線以上利用可 |
| 近隣施設 1 | コモレモール 640m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | アトレ四谷 857m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと新宿三栄町店 698m |
| 近隣施設 4 | ライフコモレ四谷店 707m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと四谷三丁目駅東店 691m |
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