◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | 淀川パークハウス六号棟 | 住所 | 大阪府大阪市旭区太子橋3丁目2-6 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 大阪市谷町線 太子橋今市駅 まで 徒歩 11 分 京阪電気鉄道京阪線 守口市駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1973年03月（築52年） | ||
| 管理費 | 9,130円 | 修繕積立金 | 13,260円 |
| その他費用 | 割増管理費（不在区分所有者のみ） 月額330円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 140 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 18000円/月 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 600円/月 | 駐輪場 | あり(空有) : 300円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 小鳥・猫は相談/犬の飼育は禁止） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | ㈱竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※記載のリノベーション内容と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます。 ※駐車場・駐輪場・ﾊﾞｲｸ置場は令和6年6月7日現在の状況です。 ★ペット飼育に関して
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ECOCUBE / 省エネ基準適合 | |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
| 近隣施設 1 | 太子橋小学校 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 今市中学校 950m |
| 近隣施設 3 | 太子橋保育所 210m |
| 近隣施設 4 | 中村医院（内科・小児科 他） 410m |
| 近隣施設 5 | ウエルシア 470m |
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