FLIE（フリエ）とはどういうサイトですか？

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

中古マンションを購入するときは、どのくらい諸費用が掛かりますか？

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

フリエでは、「どうしてもこのマンションが欲しい」といったお客様からの声に応えるため、買主と売主をダイレクトに繋ぐ新サービス「りくいえ（REQUIE）」を開始いたしました。ご登録はこちら→ 朝日クレス・パリオ西落合をリクエストする（無料）

FLIE（フリエ）は、買主と売主が自由に安心して直接取引できることを目指した不動産情報サイトです。 本来仲介会社に支払う手数料が掛からず、コストを抑えて不動産をご購入いただけます。

一般的には物件価格の7%～8%程度が必要になります。 物件価格以外にも、税金・ローンの事務手数料などが必要になるので、注意する必要があります。

物件情報

マンション名	朝日クレス・パリオ西落合	住所	東京都新宿区西落合4丁目25-16
土地権利	所有権
交通	東京都大江戸線新江古田駅まで徒歩 8 分西武池袋・豊島線東長崎駅まで徒歩 10 分山手線目白駅バス15分「南長崎六丁目」バス停より徒歩 4 分	用途地域	第一種住居地域
交通		築年月	1996年01月（築28年）
管理費	13,600円	修繕積立金	11,640円
その他費用
管理方式	全部委託	管理会社	朝日管理株式会社
管理人	日勤
固定資産税・都市計画税	約104,862円/年額

施工会社	大日本土木株式会社	耐震診断
再建築不可		既存不適格
その他説明事項	・ネット設備：KDDI/NTT（調査中）固定資産税等　2023年度※実際の徴収額と異なる場合があります。修繕積立金累積額：2023年1月末時点 ※最終取引時の司法書士は当社指定となります。 ※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。 ※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります ※「フラット35」「住宅ローン減税」をご利用の際は事前にお問い合わせください。

修繕積立金の総額	109,127,000円 (マンション全体)	修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額		管理組合の借入額

履歴 1	2016年5 月鉄部塗装、及びひび割れ補修工事
履歴 2	2021年10 月共用部照明LED化工事