◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | サンビームヒルズ西菅5号棟 | 住所 | 神奈川県川崎市多摩区菅北浦4丁目15-5 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京王電鉄相模原線 京王稲田堤駅 まで 徒歩 14 分 南武線 稲田堤駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1989年03月（築36年） | ||
| 管理費 | 9,730円 | 修繕積立金 | 7,550円 |
| その他費用 | 組合費：月額411円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 | 約83,948円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 194 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額：6,000円～10,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 不明 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT(調査中) ※組合費：月額411円 ※駐車場：敷金（使用料3か月分）徴収あり ・固定資産税金額：2023年度分
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 浄水器 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1216サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 近隣施設 1 | 市立西菅小学校 210m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 市立南菅小学校 750m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート仙谷店 600m |
| 近隣施設 4 | ゆりストア 星ヶ谷店 600m |
| 近隣施設 5 | クリエイトエスディー川崎星ヶ谷店 600m |
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