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2SLDK/64.09㎡

アルス浦和埼大通り

周辺環境

物件価格

3,299万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 17,300円

住所
埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11
交通
埼京線 南与野駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション済#オートロック#新耐震

周辺環境
周辺環境

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆新規リノベーション物件◆最上階◆陽当り良好◆眺望良好◆全室採光有◆

◆新耐震基準
◆オートロック付
◆外壁タイル貼
◆再開発が進む 南与野”に住まう
◆南向き
◆都心へのアクセス至便
◆平成27年7月大規模修繕工事実施済
◆アフターサービス保証付
◆住宅ローン控除対象物件

フリエから一言

《アルス浦和埼大通り》新耐震基準の最上階リノベーション物件。全室採光があり、陽当りも良好。オートロック付きで安心。南向きで都心へのアクセス良好、再開発が進む南与野エリアに立地しております。大規模修繕工事実施済みで、アフターサービス保証あり、住宅ローン控除対象物件です。最上階の眺望も抜群です!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名アルス浦和埼大通り住所埼玉県さいたま市桜区山久保1丁目17-11
価格

3,299万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通埼京線 南与野駅 まで 徒歩 9 分
用途地域
築年月1989年04月(築34年)
管理費12,000円修繕積立金17,300円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社東急コミュニティー
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年05月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階8階総戸数55 戸
専有面積壁芯 64.09㎡バルコニー面積10.02㎡
間取り2SLDK方角南東
駐車場確認中 : (地権者運営・要確認)
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 無償(1世帯1台)※シール貼付
ペット不可事務所利用不可
施工会社株式会社辰村組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

アルコーブ面積/ 0.81㎡(約0.24坪)

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年04月(下旬)
内容

■システムキッチン ■ユニットバス ■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付) ■フローリング、収納棚、壁・天井クロス、
フロアタイル(一部)、畳表替、襖交換 レースカーテン、エアコン(1基)、
照明器具、スイッチ・コンセント ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置最上階部屋全居室フローリング
収納キッチンシステムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納あり / CATVその他
構造新耐震基準設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境スーパーまで5分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2015年7 月
大規模修繕工事実施済

添付資料

地図・周辺環境

情報提供日:2023年05月19日 / 次回更新日:2023年06月02日

近隣施設 1ロヂャース (スーパー) ・
320m
近隣施設 2ファミリーマート
320m
近隣施設 3ドラッグセイムス
240m
近隣施設 4さいたま市立中島小学校
560m
近隣施設 5ニトリ
320m

売主 (代理) プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,299万円

頭金

03,299

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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