3LDK + Pantry/115.93㎡
物件価格
8,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 29,952円 / 修繕積立金 : 22,490円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
三井不動産旧分譲ハイグレードマンションシリーズ【パーク・コート】
■新規リノベーション済み
■角部屋眺望良好！全居室バルコニー有で開放的！
■ペット飼育2匹可！
■2戸に1つのエレベーター
■管理人：月～日までの管理！
■オートロック有
■LDK約24帖・折り上げ天井！
■遮るものが無く、眺望良好！
■キッチン裏にはパントリー！
■16×20サイズの窓付き浴槽！
■天井カセットエアコン2台サービス！
パーク・コート本牧、南向き9階につき陽当り・眺望良好な3LDK！新規リノベーションで室内大変綺麗です。広々115㎡超、24帖のLDKは開放感抜群。各居室6帖以上、収納も充実。イオン本牧店まで徒歩1分、生活至便。ペット2匹飼育可。オートロック、防犯カメラ完備で安心のセキュリティ。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パーク・コート本牧 | 住所 | 神奈川県横浜市中区本牧原20－10 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,990万円 仲介手数料：最大275.7万円が不要! 頭金 08,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜東北・根岸線 山手駅 まで 徒歩 34 分 横浜高速鉄道ＭＭ線 元町・中華街駅 バス14分 「和田山口」バス停より徒歩 3 分 京浜東北・根岸線 石川町駅 バス14分 「和田山口」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 第二種住居地域 |
| 築年月 | 1992年02月（築33年） | ||
| 管理費 | 29,952円 | 修繕積立金 | 22,490円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年12月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上12階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 69 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 115.93㎡ | バルコニー面積 | 42.77㎡ |
| 間取り | 3LDK + Pantry | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 300～500円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 犬猫(成長時体長50cm以下、体重10kg以内 1住戸2匹以内) 要事前申請・承認） | 事務所利用 |
| 施工会社 | ㈱三井建設・三井不動産建設㈱、㈱関工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2025年07月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換、ユニットバス交換、
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全室6畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / パントリー（収納庫） / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | 2面バルコニー / 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 24時間換気 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年11月22日 / 次回更新日：2025年12月06日
| 近隣施設 1 | 本牧整形外科クリニック 83m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 石上内科クリニック 87m |
| 近隣施設 3 | 本牧脳神経外科クリニック 93m |
| 近隣施設 4 | ミニストップ 本牧店 98m |
| 近隣施設 5 | イオン本牧店 99m |
国土交通大臣(1)第10345号
公正取引協議会加盟事業者（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
「買取」と「再生」を融合させることにより新しいビジネスを展開。
「住宅の長寿化と資産的価値の形成・維持」の事業指針に基づき、
さまざまな不動産を買取り、再生販売事業を行っております。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大275.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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