2LDK + 2WIC/64.71㎡
物件価格
11,999万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大365.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 17,260円 / 修繕積立金 : 17,470円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■京急本線「青物横丁」駅徒歩5分で通勤通学に便利
■新規内装リフォーム物件
■LDK約18帖で広々とした室内
■宅配ボックス、オートロック完備
■食洗機、床暖房、浴室換気乾燥機など充実した設備
■コンビニ・スーパー・ドラッグストアなど徒歩圏内
「青物横丁」駅徒歩5分、2駅3路線利用可能な好立地。専有部内の給排水管も新規交換した安心のリフォーム物件です。約18帖の開放的なLDKには床暖房を完備。食洗機や浴室乾燥機など暮らしを豊かにする設備が充実。スーパーまで徒歩1分と買い物も至便で、オートロックや宅配ボックスも備わっています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | ラビ・ゼームス坂 | 住所 | 東京都品川区南品川5丁目3－27 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 11,999万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 11,999万円 仲介手数料：最大365.9万円が不要! 頭金 011,999 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 青物横丁駅 まで 徒歩 5 分 京浜東北・根岸線 大井町駅 まで 徒歩 9 分 東急大井町線 大井町駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 / 近隣商業地域 |
| 築年月 | 2000年05月（築26年） | ||
| 管理費 | 17,260円 | 修繕積立金 | 17,470円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱エム・シー・サービス |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 20 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.71㎡ | バルコニー面積 | 8.27㎡ |
| 間取り | 2LDK + 2WIC | 方角 | - |
| 駐車場 | 確認中 : 20000～23000円/月額 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 山田建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ポーチ面積：2.32㎡ 長期修繕計画書あり ※家具・調度品に関してはモデル家具となり、販売対象に含まれておりません。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年04月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | 給水管（MBより）、給湯・追焚管（給湯器より）、排水管（専有部分内飛込みより）新規配管
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室に窓 / 浴室1317サイズ | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年08月31日 / 次回更新日：2026年09月14日
| 近隣施設 1 | リコス南品川5丁目店 40m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン南品川店 110m |
| 近隣施設 3 | OIMACHI TRACKS 1190m |
| 近隣施設 4 | ヤマダデンキLABI LIFE SELECT品川大井町 850m |
| 近隣施設 5 | ユニバーサルドラッグ大井町店 140m |
東京都知事(4)第90698号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
私たちの事業は、REVERSE & RE・BIRTH。中古マンションを仕入れ、リノベーションの手を加えて「再生」し、お客様に選ばれるマンションに「生まれ変わらせる」ことが私たちの使命であり、社名に込めた想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大365.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ラビ・ゼームス坂
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
