2LDK/60.75㎡
物件価格
18,480万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大560.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,260円 / 修繕積立金 : 10,030円 / その他費用 : インターネット利用料：1,514円/月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「都心であって、都心でない」
隣接するイタリア大使館の豊かな森に包まれ、都心にいながら喧騒とは無縁の静寂が広がる唯一無二の住環境。
◎5駅6路線利用可。品川4分・東京駅8分のアクセス。
◎2021年3月竣工。三菱地所レジデンスが手掛ける高級分譲シリーズ「ザ・パークハウス」
◎トリプルセキュリティ
◎SIC、納戸付設
◎各階ゴミステーション
◎ホテルライクな内廊下設計
港区三田、イタリア大使館の森に隣接する閑静な地に佇む築浅タワーレジデンス。三菱地所レジデンス旧分譲「ザ・パークハウス」ならではのホテルライクな内廊下やトリプルセキュリティが安心と上質を届けます。室内はリフォームにより使い勝手の良い2LDKへ。SICや床暖房、ディスポーザーなど設備も充実。5駅6路線が利用可能で、都心を自在に楽しむ暮らしが叶います。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ザ・パークハウス三田タワー | 住所 | 東京都港区三田2丁目8-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 18,480万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 18,480万円 仲介手数料：最大560.4万円が不要! 頭金 018,480 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 赤羽橋駅 まで 徒歩 7 分 東京都浅草線 三田駅 まで 徒歩 9 分 東京都三田線 芝公園駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2021年04月（築5年） | ||
| 管理費 | 19,260円 | 修繕積立金 | 10,030円 |
| その他費用 | インターネット利用料：1,514円/月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2026年07月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上23階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 111 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 60.75㎡ | バルコニー面積 | 8.77㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北東 |
| 駐車場 | 確認中 : 42,000～45,000円/月 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 4,000円/月 | 駐輪場 | 確認中 : 500～2,000円/月 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫はあわせて一匹まで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎1LDK→2LDK 間取り変更
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | SICあり | キッチン | 食洗機 / ディスポーザー / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | |
| 構造 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年07月25日 / 次回更新日：2026年08月08日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと三田2丁目店 189m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート三田二丁目店 187m |
| 近隣施設 3 | ココカラファイン三田店 538m |
| 近隣施設 4 | 東京都立三田高校 266m |
| 近隣施設 5 | 港区立赤羽小学校 214m |
国土交通大臣(2)第9297号
所属団体名（(公社)東京都宅地建物取引業協会会員）
物件価格
仲介手数料：最大560.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ザ・パークハウス三田タワー
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