3LDK + WIC＋SIC/104.6㎡
物件価格
27,790万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大839.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 25,420円 / 修繕積立金 : 25,420円 / その他費用 : トランクルーム料 月額1,600～6,200円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
都心の利便性と緑豊かな解放感が感じられる芝浦エリア！
◆富士山・東京タワーを望む北西・南西向き角部屋
◆コンシェルジュサービス等の充実した共用部設備！
◆3駅3路線を利用可能で便利性も充実！
2年保証付き給湯器・水回り一部
44階・北西角部屋より富士山と東京タワーを望む、開放感あふれるパノラマビューが魅力。104㎡超の3LDKはフルリノベーションにより、新築同様の空間へ。食洗機付アイランドキッチンやWIC・SICなど、機能的な設備と豊富な収納を完備。コンシェルジュサービスも備わり、ホテルライクな暮らしをサポート。山手線「田町」駅も利用可能な好立地で、都心生活を満喫できます。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 芝浦アイランドケープタワー | 住所 | 東京都港区芝浦4丁目19-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 27,790万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 27,790万円 仲介手数料：最大839.7万円が不要! 頭金 027,790 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 山手線 田町駅 まで 徒歩 12 分 ゆりかもめ 芝浦ふ頭駅 まで 徒歩 13 分 東京都三田線 三田駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2006年10月（築20年） | ||
| 管理費 | 25,420円 | 修繕積立金 | 25,420円 |
| その他費用 | トランクルーム料 月額1,600～6,200円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上48階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 44階 | 総戸数 | 1095 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 104.6㎡ | バルコニー面積 | 15.26㎡ |
| 間取り | 3LDK + WIC＋SIC | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額24,000～38,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額3,000～6,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額100～800円 |
| ペット | 可 （条件 : 規約あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定になります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2026年07月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換（食洗器新規交換、蛇口一体型浄水器付）
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | アイランドキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室に窓 / 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / コンシェルジュあり / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2026年08月20日 / 次回更新日：2026年09月03日
| 近隣施設 1 | ナチュラルローソン（マンション内) 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ピーコックストア芝浦アイランド店 640m |
| 近隣施設 3 | 芝浦アイランド内科クリニック 320m |
| 近隣施設 4 | トリニティー芝浦緑地 480m |
| 近隣施設 5 | プラタナス公園 720m |
東京都知事(4)第89884号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リナート（rinato）」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大839.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
芝浦アイランドケープタワー
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「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
