2LDK + Open WIC/44.61㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション済
R1住宅
リフォーム済
買物便利な住環境
180店舗以上が集まる“野方商店街”が徒歩圏内！
アクセス良好
徒歩１分「野方消防署」バス停より
「中野」「練馬」「高円寺」駅までダイレクトアクセス！
通りに面していない部屋位置です。
◆陽当り良好
◆通風良好
◆事務所利用可（条件有）
◆駅徒歩５分圏内
◆アフターサービス保証付
◆フラット35利用可
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 朝日野方マンション | 住所 | 東京都中野区野方4丁目46-4 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,099万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,099万円 頭金 03,099 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 野方駅 まで 徒歩 5 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1980年05月（築43年） | ||
| 管理費 | 16,100円 | 修繕積立金 | 13,400円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 朝日管理株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2023年03月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 44.61㎡ | バルコニー面積 | 5.92㎡ |
| 間取り | 2LDK + Open WIC | 方角 | 東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | あり(空有) : 月額300円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 可 |
| 施工会社 | 株式会社小林工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。
| 特徴 | |||
|---|---|---|---|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン / 2口コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / CATV | その他 | フラット35適用 |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 |
情報提供日：2023年03月23日 / 次回更新日：2023年04月06日
| 近隣施設 1 | ローソン中野丸山一丁目店 80m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと野方駅北口店 160m |
| 近隣施設 3 | 区立丸山公園 480m |
| 近隣施設 4 | 区立緑野小学校 400m |
| 近隣施設 5 | 区立北原小学校 480m |
東京都知事(5)第79632号
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ＆ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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