3LDK + W＋S/68.97㎡
物件価格
5,980万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,880円 / 修繕積立金 : 9,240円 / その他費用 : インターネット料：月額1980円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～充実の共用部～
オーナーズラウンジ/グリーンティングラウンジ/クロッシングサロン（集合室）/ベンダーコーナー
2016年9月築、三井不動産レジデンシャル旧分譲マンション。1階専用庭付住戸。
「パークホームズ赤羽西」は、2023年10月に行われたリフォームが完了した中古マンションです。広々とした68.97㎡の3LDKの間取りは、ご家族とのゆとりある生活を実現します。南西向きで、陽光と風が心地よく入ります。室内には収納スペースやウォークインクローゼットが備わっており、荷物の整理もスムーズに行えます。また、リフォームによりガスコンロやトイレを交換し、壁・天井クロスやフローリングを張替えました。2023年10月にはさらにトイレ床を張り替える予定です。建物は鉄筋コンクリート造で、耐震性も高いです。さらに、オートロックなどのセキュリティ設備も充実しています。交通アクセスも良く、徒歩7分の本蓮沼駅から利用できます。管理費と修繕積立金はそれぞれ月額11,880円と9,240円です。おしゃれな共用スペースもあり、快適な暮らしをサポートします。「パークホームズ赤羽西」で理想の暮らしを始めませんか？お気軽にお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークホームズ赤羽西 | 住所 | 東京都北区赤羽西6丁目35-17 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,980万円 仲介手数料：最大185.4万円が不要! 頭金 05,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都三田線 本蓮沼駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2016年09月（築8年） | ||
| 管理費 | 11,880円 | 修繕積立金 | 9,240円 |
| その他費用 | インターネット料：月額1980円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 長谷工コーポレーション |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 160 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.97㎡ | バルコニー面積 | 10.8㎡ |
| 間取り | 3LDK + W＋S | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額18000円～25000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ◆専有庭面積：21.46㎡
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2023年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ガスコンロ交換/トイレ交換/壁・天井クロス張替/フローリング張替/トイレ床張替
|
| 位置 | 部屋 | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | 食洗機 |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / テラス / 専用庭 | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 |
国土交通大臣(15)第408号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
【売主事業内容】
新築分譲マンション「ザ・パークハウス」を手がけてきたデベロッパーのノウハウと、良質なマンションストックを利用し、お客様に新築にとどまらない新たな選択肢をお届けします。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大185.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークホームズ赤羽西
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
