3LDK/78.41㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
5,198万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.9万円が不要!
管理費 : 16,400円 / 修繕積立金 : 11,400円 / その他費用 : トランクルーム使用料：200円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
～新規リノベーション内容～
（２０２４年３月２６日完成）
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・フローリング張り替え（ＬＤＫ、洋室、廊下）
・建具交換
・全クロス張り替え
・洗濯機用防水パン交換 ・・・等
～おすすめポイント～
・リノベーション物件
・常磐線「柏」駅徒歩５分
・ペット飼育可能（飼育細則による制限あり）
・テレビモニター付インターホン
・６階部分南向き 日照良好
・全室フローリング仕様
・ガス温水式床暖房（リビングダイニング、キッチン）
・追焚機能・換気乾燥機能付浴室
・食器洗乾燥機付システムキッチン
「サーパスシティ柏」は2024年3月に新規リノベーションを終えました。常磐線「柏」駅から徒歩わずか5分の好立地でペットも飼育可能。6階部分は南向きで日照良好、全室フローリング仕様で快適な暮らしを提供します。さらに、ガス温水式床暖房やシステムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。リノベーション物件としておすすめの魅力的な住まいです。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サーパスシティ柏 | 住所 | 千葉県柏市旭町1丁目１４－３ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,198万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 常磐線 柏駅 まで 徒歩 5 分 東武鉄道野田線 柏駅 まで 徒歩 5 分 常磐線 南柏駅 まで 徒歩 30 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2002年01月（築22年） | ||
| 管理費 | 16,400円 | 修繕積立金 | 11,400円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：200円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 128 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 78.41㎡ | バルコニー面積 | 13.16㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)穴吹工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年03月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 始発駅 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年05月01日 / 次回更新日：2024年05月15日
| 近隣施設 1 | KEIHOKU柏マルイ店 500m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート柏明原一丁目店 350m |
| 近隣施設 3 | ローソン柏駅南口店 370m |
| 近隣施設 4 | アインズ＆トルペ柏モディ店 410m |
| 近隣施設 5 | マツモトキヨシ東武柏駅構内店 450m |
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取引態様：媒介
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
サーパスシティ柏
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