2SLDK/73.6㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規リフォーム物件（完成時期未定）
■2階南西向きのため日照・通風良好
■ペット飼育可（細則あり）
■2020年2月大規模修繕工事実施
■たっぷりと光が入る15.2帖のLDK、奥行き最大2mのバルコニー、2WAY動線の洗面室
■リフォーム内容：クロス張替、フローリング上貼り※変更になる場合がございます。
「サンクレイドル南柏ウインフォート」は新規リフォーム予定の物件で、日照・通風良好な南西向きの2階に位置しています。広々とした15.2帖のLDKや奥行き2m以上のバルコニーで、明るく開放的な空間を楽しめます。ペット可（細則あり）で、2020年には大規模修繕工事も実施済み。周辺には便利な施設が揃っており、安心して快適な生活が送れる理想の住まいです。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サンクレイドル南柏ウインフォート | 住所 | 千葉県柏市豊四季678-91 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,490万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 千代田・常磐緩行線 南柏駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2006年10月（築18年） | ||
| 管理費 | 11,700円 | 修繕積立金 | 12,980円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 33 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 73.6㎡ | バルコニー面積 | 9.7㎡ |
| 間取り | 2SLDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額4,400~8,000円 | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)松村組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | バルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年09月07日 / 次回更新日：2024年09月21日
| 近隣施設 1 | イオンモール柏 797m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 業務スーパー南柏店 498m |
| 近隣施設 3 | イオン柏店 751m |
| 近隣施設 4 | わくわく広場イオン柏店 795m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン柏豊四季向中原店 128m |
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一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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