◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | ライオンズマンション蕨第3 | 住所 | 埼玉県蕨市錦町2丁目2-8 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 埼京線 戸田駅 まで 徒歩 15 分 京浜東北・根岸線 蕨駅 まで 徒歩 19 分 京浜東北・根岸線 蕨駅 バス9分 「錦町二丁目」バス停より徒歩 5 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1995年07月（築30年） | ||
| 管理費 | 10,400円 | 修繕積立金 | 17,570円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 46 戸 | ||
| 方角 | 南 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額：9,000円～12,000円 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ネット設備：NTT/KDDI(調査中) ・アルコープ：7.69㎡ ・駐車場：賃借人使用の場合､敷金（使用料の3ヶ月分）徴収 ・一括受電方式の導入有り：NextPower株式会社（2025年1月13日まで）※この期間は住戸ごとに契約先を変更できません。 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | バルコニー | 2面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
| 履歴 1 |
|
|---|
| 近隣施設 1 | ファミリーマート TKS錦二丁目店 190m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ドラッグストアアセキ 蕨錦町店 350m |
| 近隣施設 3 | マルエツ 蕨北町店 750m |
| 近隣施設 4 | 市立第二中学校 450m |
| 近隣施設 5 | 蕨すこやか保育園 350m |
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