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1LDK + W＋SIC/53.62㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
10,980万円
値下がりを通知する管理費 : 21,230円 / 修繕積立金 : 16,019円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
港区元麻布/１LDK＋W＋SIC/リノベ済
◆屋根があるテラス付き住戸
◆２０２４年耐震補強工事済
◆ペット２匹まで飼育可
【物件特徴】
◆モニター付きオートロック＆宅配ボックス完備
◆WIC・SIC完備で収納豊富♪
◆家事時短にもなる食洗機を搭載したキッチン
◆雨の日の洗濯も安心の浴室乾燥機付きバスルーム
元麻布の閑静な住宅街に佇む「ロイヤル元麻布ガーデン」。南東向きで陽当り良好な1LDK。2024年に耐震補強工事済みで安心してお住まいいただけます。広々53.62㎡、ペット2匹飼育可。WICとSIC付きで収納力も抜群。食洗機、浴室乾燥機など設備も充実。六本木、麻布十番、広尾の3駅利用可能でアクセス良好です。お問合せお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ロイヤル元麻布ガーデン | 住所 | 東京都港区元麻布2丁目7-21 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 10,980万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄日比谷線 広尾駅 まで 徒歩 10 分 東京地下鉄南北線 麻布十番駅 まで 徒歩 13 分 東京都大江戸線 六本木駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1978年12月（築47年） | ||
| 管理費 | 21,230円 | 修繕積立金 | 16,019円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー |
| 管理人 | 巡回 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 43 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 53.62㎡ | バルコニー面積 | 4.5㎡ |
| 間取り | 1LDK + W＋SIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : 規約に準ず） | ||
| 施工会社 | 清水建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月01日 / 次回更新日：2025年04月15日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 麻布運動場前店 141m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 西麻布3丁目店 548m |
| 近隣施設 3 | ナチュラルローソン NL南麻布二丁目店 931m |
| 近隣施設 4 | ナニワヤ 649m |
| 近隣施設 5 | ダイエー麻布十番店 712m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ロイヤル元麻布ガーデン
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