3LDK/74.57㎡
物件価格
4,799万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 8,900円 / 修繕積立金 : 7,500円 / その他費用 : 取引にかかる費用：取引にかかる費用：☆弊社売主による直接販売ですので仲介手数料は不要です！☆その他ご質問等もお気軽にお問い合わせください♪
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■弊社売主■
＼＼【諸費用キャンペーン対応物件】キャンペーン詳細内容は「物件概要」→「諸費用欄」をご覧ください／／
☆室内リフォーム完了済みのため内覧・即入居可能です☆
【物件の特徴】
◇京王線「東府中」駅まで徒歩6分♪
◇うれしいペット飼育可※犬猫2匹まで（要申請）
◇平成3年11月築の安心の新耐震物件！
◇安心のカメラ付きオートロック+便利な宅配ボックス完備♪
◇「サミットストア府中若松町」まで徒歩約1分（約60m）
◇「若松小学校」まで徒歩約5分、「浅間中学校」まで徒歩約13分
◇3階部分の南向きの南東角部屋＋2面バルコニー付きで開放感抜群です♪
◇新規内装フルリノベーション実施＋アフターサービス保証付き♪
◇住宅ローン減税など各減税も利用可です！
◇インテリアコーディネーター監修の家具付き！
◇各室照明＆リビングにエアコン1台新規設置♪
東府中駅徒歩6分！「グレイスコート東府中」3階南東角部屋、74.57㎡の3LDK！ペット飼育可（規約有）で、新規リノベーション済み！2面バルコニー付きの開放的な空間で、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。スーパー至近で生活便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | グレイスコート東府中 | 住所 | 東京都府中市若松町2丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,799万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,799万円 仲介手数料：最大149.9万円が不要! 頭金 04,799 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 東府中駅 まで 徒歩 6 分 京王電鉄京王線 多磨霊園駅 まで 徒歩 10 分 西武鉄道多摩川線 白糸台駅 まで 徒歩 17 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1991年11月（築34年） | ||
| 管理費 | 8,900円 | 修繕積立金 | 7,500円 |
| その他費用 | 取引にかかる費用：取引にかかる費用：☆弊社売主による直接販売ですので仲介手数料は不要です！☆その他ご質問等もお気軽にお問い合わせください♪ | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年06月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 41 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 74.57㎡ | バルコニー面積 | 24.43㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | (株)中野組 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | ||
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
東京都知事(3)第92500号
公正取引協議会加盟事業者（公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 公益社団法人 東京都宅地建物取引業協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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アイベックスホーム株式会社は、平成22年10月に創業し、営業担当のしっかりとした接客サービスでお客様のご満足を追求してまいりました。その結果、事業を拡大し、自社でリノベーション物件の販売ができるまでに成長いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大149.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
グレイスコート東府中
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