3LDK/71.72㎡
物件価格
4,230万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大132.9万円が不要!
管理費 : 10,830円 / 修繕積立金 : 21,520円 / その他費用 : 専用テラス使用料：700円／月、取引にかかる費用：【当社売主物件ため、仲介手数料不要】
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南東向きの角部屋で、陽光あふれる開放的な3LDK。内装リフォーム済みのため、気持ちよく新生活をスタートできます。15畳以上の広々としたLDKは、ご家族の憩いの空間にぴったり。雨の日に便利な浴室乾燥機や不在時に役立つ宅配ボックスなど、暮らしをサポートする設備も充実。第一種低層住居専用地域の閑静な住環境も魅力です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リステージ本郷台デュアルマークス | 住所 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目64-12 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,230万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 根岸線 本郷台駅 まで 徒歩 13 分 京浜東北・根岸線 本郷台駅 まで 徒歩 13 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 2007年11月（築19年） | ||
| 管理費 | 10,830円 | 修繕積立金 | 21,520円 |
| その他費用 | 専用テラス使用料：700円／月、取引にかかる費用：【当社売主物件ため、仲介手数料不要】 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 60 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.72㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年04月 |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2026年06月22日 / 次回更新日：2026年07月06日
| 近隣施設 1 | ファッションセンターしまむら本郷台店 1311m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Fuji本郷台店 966m |
| 近隣施設 3 | ユーコープ小山台店 1060m |
| 近隣施設 4 | ピーコックストア本郷台店 1141m |
| 近隣施設 5 | ローソン栄小菅ケ谷三丁目店 415m |
国土交通大臣(3)第8622号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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免許番号：国土交通大臣（1）第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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※売主HPより引用
リステージ本郷台デュアルマークス
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