◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | エスリード菅原公園 | 住所 | 大阪府大阪市東淀川区菅原3丁目８－２７ |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | おおさか東線 ＪＲ淡路駅 まで 徒歩 8 分 阪急電鉄京都線 淡路駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2004年10月（築21年） | ||
| 管理費 | 6,500円 | 修繕積立金 | 11,550円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額350円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | エスリード建物管理(株) |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上8階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 33 戸 | ||
| 方角 | 南東 | ||
| 駐車場 | 確認中 : 月額16,500円～月額18,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大末建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※載情報と現況に相違がある場合は現況を優先とします。
※修繕積立金改定予定：2028年11月～月額11,550円→月額17,325円
|
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 / 三面鏡 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / 専用庭 | その他 | リフォーム済 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
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