4LDK + WIC/82.84㎡
物件価格
1,880万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大62.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 9,400円 / 修繕積立金 : 16,570円 / その他費用 : トランクルーム使用料：月額 1,300円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・南西向きの4LDK！日当たり・通風良好です！
・L型対面式キッチンを採用！家族の会話が弾みます！
・ショッピングモールまで徒歩2分！生活に大変便利です。
・約1.3坪のトランクルーム付きで充実の収納面
・敷地内にはテニスコートや広々としたインナーガーデン！
・大手管理会社による安心の管理体制！
・全部屋エアコン設置可能
広々82.84㎡！南西向き4LDKの「ガーデンシティ狭山弐号館」がリノベーション完成！システムキッチンや浴室、トイレなど新規交換で快適な暮らしを実現。徒歩圏内に学校、公園、スーパーがあり子育て世代にも嬉しい住環境。ヤオコーまで徒歩2分！1.3坪のトランクルーム付きで収納も充実。敷地内テニスコートやガーデンも魅力。お問い合わせお待ちしております！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ガーデンシティ狭山弐号館 | 住所 | 埼玉県狭山市大字北入曽755-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,880万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,880万円 仲介手数料：最大62.4万円が不要! 頭金 01,880 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 西武鉄道新宿線 入曽駅 まで 徒歩 18 分 西武鉄道新宿線 狭山市駅 バス5分 「御狩場」バス停より徒歩 4 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1983年11月（築42年） | ||
| 管理費 | 9,400円 | 修繕積立金 | 16,570円 |
| その他費用 | トランクルーム使用料：月額 1,300円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社長谷 工コミュニティ |
| 管理人 | 無 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上11階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 498 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 82.84㎡ | バルコニー面積 | 15.03㎡ |
| 間取り | 4LDK + WIC | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額 7,000円円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額 12,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 年額 1,800円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫可。体調50㎝以内 ※組合による規定あ り） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 長谷工工務店株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※司法書士は売主指定となります。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年09月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆システムキッチンＬ型新規交換（食洗機・水栓一体型浄水器付き）
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション | |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 |
情報提供日：2025年11月27日 / 次回更新日：2025年12月11日
| 近隣施設 1 | ヤオコー 160m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 400m |
| 近隣施設 3 | 中平野第2公園 560m |
| 近隣施設 4 | 御狩場小学校 320m |
| 近隣施設 5 | 入間野中学校 1360m |
国土交通大臣(3)第8452号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全国宅地建物取引業協会連合会の会員である各協会）
**◆お問い合わせ対応窓口◆**
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣 (1) 第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
「お客様の笑顔のために」私たちの想いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大62.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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