◆◇◆ 年末年始のお知らせ ◆◇◆
日頃よりご利用いただきありがとうございます。
FLIE（フリエ）では、年末年始休暇の期間を以下の通りとさせていただきます。
ご不便をお掛け致しますが、何卒ご了承くださいますようお願い申し上げます。
■年末年始休業期間
2025年12月27日（土）から2026年1月4日（日）まで
※2025年1月5日（月）10:00より通常営業とさせていただきます。
年末年始休暇期間中にいただきましたお問い合わせにつきましては、2026年1月5日（月）より順次ご連絡させていただきます。
成約済み
| マンション名 | コスモ下高井戸ステーションアベニュー | 住所 | 東京都世田谷区松原3丁目41-21 |
|---|---|---|---|
| 土地権利 | 所有権 | ||
| 交通 | 京王電鉄京王線 下高井戸駅 まで 徒歩 3 分 東急世田谷線 下高井戸駅 まで 徒歩 3 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2004年10月（築21年） | ||
| 管理費 | 11,200円 | 修繕積立金 | 17,930円 |
| その他費用 | 自治会費：年額1,100円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 総戸数 | 66 戸 | ||
| 方角 | 南西 | ||
| 駐車場 | あり(空有) : 月額：22,000～26,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額：2,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額：200円(上段)、300円(下段) ※原則1住戸1台 |
| ペット | 可 （条件 : 成長時の体高50cm以下、犬猫等合計2匹まで。） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 川田工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
修繕積立金：2026年に21,250円、2029年に24,580円へ改訂する旨の議案上程予定 |
| 修繕積立金の総額 | 23,002,045円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 浴室1418サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / ポーチ | その他 | リノベーション済 / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
| 履歴 1 |
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|---|---|
| 履歴 2 |
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| 履歴 3 |
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| 近隣施設 1 | 松沢小学校 430m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 松沢中学校 840m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン下高井戸駅北口店 50m |
| 近隣施設 4 | 西友下高井戸店 100m |
| 近隣施設 5 | ココカラファイン下高井戸北口店 80m |
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