1LDK + WIC/46.21㎡

メガロン御殿山

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Smaview対応R1住宅

物件価格

3,799万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 10,310円 / 修繕積立金 : 13,320円

住所
東京都品川区北品川1丁目1-10
交通
京浜急行電鉄本線 北品川駅 まで 徒歩 1 分
山手線 品川駅 まで 徒歩 9 分
京浜東北・根岸線 品川駅 まで 徒歩 9 分

#リノベーション済

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周辺環境
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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆「品川」駅まで徒歩9分◆角部屋◆長期修繕計画有◆ルーフバルコニー付◆WIC新設◆

◆山手線利用可
◆全室採光有
◆最寄りの「北品川」駅まで徒歩1分
◆再開発が進み利便性の向上が期待できるエリアです
◆多数の商業施設と2haの公園を有する“品川インターシティ”まで徒歩3分
◆京浜急行電鉄旧分譲
◆複数路線利用可
◆【周辺環境】
→ファミリーマート・郵便局徒歩3分◇デイリーヤマザキ・マルエツプチ徒歩4分◇マクセル アクアパーク品川徒歩12分
◆【主な修繕履歴】
→平成26年大規模修繕工事◇平成26年ベランダ窓・玄関扉更新工事◇令和元年共用廊下照明LED化工事◇令和2年外壁目隠しフェンス工事
◆フラット35S適合物件
◆アフターサービス保証付

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名メガロン御殿山住所東京都品川区北品川1丁目1-10
価格

3,799万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通京浜急行電鉄本線 北品川駅 まで 徒歩 1 分
山手線 品川駅 まで 徒歩 9 分
京浜東北・根岸線 品川駅 まで 徒歩 9 分
用途地域
築年月1979年02月(築43年)
管理費10,310円修繕積立金13,320円
その他費用
管理方式全部委託管理会社株式会社京急リブコ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2022年10月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上12階
所在階2階総戸数91 戸
専有面積壁芯 46.21㎡バルコニー面積9.97㎡
間取り1LDK + WIC方角
駐車場あり(空有) : 月額25,000円
バイク置き場あり(空無) : 月額2,000~3,000円駐輪場あり(空有) : 月額500円
ペット不可事務所利用不可
施工会社西武建設株式会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年06月(中旬)
内容

新規リノベーション内容 令和 4 年 6 月 14 日完了予定【ご内覧いただけます】
■システムキッチン             ■ユニットバス
■洗面化粧台              ■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、収納棚、壁・天井クロス、フロアタイル、洗濯水栓、防水パン、給湯器、エアコン(1基)
 照明器具、スイッチ・コンセント、ハウスクリーニング
※左記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。※仕様及び、内装完了予定日に変更が発生する可能性がございます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋
収納WICありキッチンカウンターキッチン / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所温水便座洗浄機バルコニールーフバルコニー
設備CATVその他リノベーション済
構造設備エレベーター
セキュリティ立地・環境2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2014年
大規模修繕工事
履歴 2
2014年
ベランダ窓・玄関扉更新工事
履歴 3
2020年
外壁目隠しフェンス工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年10月01日 / 次回更新日:2022年10月15日

近隣施設 1ファミリーマート
240m
近隣施設 2デイリーヤマザキ
320m
近隣施設 3マルエツプチ
320m
近隣施設 4北品川郵便局
240m
近隣施設 5マクセル アクアパーク品川
960m

売主プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

3,799万円

頭金

03,799

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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