3LDK/67.66㎡
物件価格
1,890万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大62.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 4,700円 / 修繕積立金 : 11,600円 / その他費用 : 自治会費：300円（任意加入）
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■ 総戸数248戸のコミュニティ
■南ひな壇立地につき眺望良好
■閑静な第一種低層住居専用地域に立地
■2024年度大規模修繕工事完了済
◎初音が丘小学校まで約450m
◎橘中学校まで約800m
閑静な第一種低層住居専用地域に佇む、総戸数248戸のビッグコミュニティ。2022年に室内を刷新したリノベーション住戸です。1階部分のため下階への音を気にせず暮らせ、小さなお子様のいるご家庭にも安心。南西向き・両面バルコニー付きで陽当たりと通風も良好です。2024年に大規模修繕工事完了済み、小学校も徒歩約6分と子育て環境も整っています。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 保土ヶ谷グリーンタウンI棟 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区藤塚町18-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,890万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 1,890万円 仲介手数料：最大62.7万円が不要! 頭金 01,890 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 横須賀線 保土ケ谷駅 バス10分 「うぐいす橋」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1987年05月（築39年） | ||
| 管理費 | 4,700円 | 修繕積立金 | 11,600円 |
| その他費用 | 自治会費：300円（任意加入） | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 大和ライフネクスト㈱ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 248 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.66㎡ | バルコニー面積 | 5.3㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額8,500円～9,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 原動機付自転車：年額2,400円、バイク：年額9,600円 | 駐輪場 | あり(空有) : 年額1,200円 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設㈱／大成プレハブ㈱ | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2022年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | (旧所有者にて2022年3月実施済）
|
| 位置 | 下階住居なし | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | 両面バルコニー | |
| 設備 | BS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | 立地・環境 |
情報提供日：2026年02月26日 / 次回更新日：2026年03月12日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン土ヶ谷元町橋店 750m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン横浜保土ヶ谷球場前店 800m |
| 近隣施設 3 | MEGAドン・キホーテ狩場インター店 1100m |
| 近隣施設 4 | クリエイトＳ・Ｄ保土ヶ谷仏向町店 1300m |
神奈川県知事(2)第30693号
所属団体名（公益社団法人 不動産保証協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大62.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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