3LDK + ワークルーム/87.39㎡
物件価格
8,490万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大260.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,500円 / 修繕積立金 : 27,130円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
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室内フルリフォーム済み！専有87m2超
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3LDK＋ワークルーム（7.4帖）、高天井の広々リビング
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相鉄本線「星川」駅徒歩4分、総戸数647戸を誇るランドマークマンション。87㎡超の広々とした室内はフルリフォーム済み。南西向きの明るいLDK、便利なワークスペースも魅力です。1階住戸のため階下への音の心配も少なく、お子様がいるご家庭も安心。イオンも徒歩圏内で買物至便、ペットとの豊かな暮らしが叶います。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークシティ横濱A棟 | 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 8,490万円 仲介手数料：最大260.7万円が不要! 頭金 08,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 相模鉄道本線 星川駅 まで 徒歩 4 分 相模鉄道本線 天王町駅 まで 徒歩 10 分 相模鉄道本線 西横浜駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 2000年03月（築26年） | ||
| 管理費 | 15,500円 | 修繕積立金 | 27,130円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 647 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 87.39㎡ | バルコニー面積 | 6.59㎡ |
| 間取り | 3LDK + ワークルーム | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫は体長50㎝以内、体重10kg以内合計2匹まで） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 株式会社竹中工務店 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2026年09月(中旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 |
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / トランクルーム / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | スーパーまで5分 |
情報提供日：2026年10月30日 / 次回更新日：2026年11月13日
| 近隣施設 1 | イオン天王町ショッピングセンター 200m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ウエルシアハックドラッグ横浜星川店 290m |
| 近隣施設 3 | 横浜市立帷子小学校 440m |
| 近隣施設 4 | 横浜市立宮田中学校 1200m |
| 近隣施設 5 | ファミリーマート相鉄星川駅店 421m |
神奈川県知事(5)第23700号
所属団体名（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：国土交通大臣(1)第10892号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ずっと、一緒に。
暮らしに寄り添い、人生を通じたパートナーとなる企業を目指します
日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」つまり、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまとともに喜び、そして幸せになれる「感動営業」で、暮らしに寄り添い、一生を通じたパートナーとして選んでいただける企業となることが私たちの願いです。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大260.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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