3LDK/63.45㎡
物件価格
4,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,623円 / 修繕積立金 : 8,530円 / その他費用 : 管理協力金（非居住者）：800円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●2駅2路線利用可！京急本線「平和島」駅まで徒歩14分
●リノベーション物件
○新耐震基準適合マンションです！
○犬・猫飼育可（細則あり）
○3方角住戸！全室バルコニーに面した、通気性の良いお部屋です♪
○全洋室クローゼットを完備。整理しやすい室内
○対面キッチンのため、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます♪
○ショッピングセンター「マチノマ大森」まで徒歩6分。スーパーだけでなく、各種専門店も充実！
リノベーション内容（2024年12月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ（温水洗浄便座）
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
大森第2スカイハイツ、2024年12月リノベーション完了！新耐震基準適合で安心のマンション。3LDK、63.45㎡、ペット(犬猫)飼育可。2駅2路線利用可能でアクセス良好。周辺にはスーパー、保育園、コンビニなど生活施設も充実。南向きで陽当たり良好、全居室バルコニーに面した開放的な空間。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 大森第2スカイハイツ | 住所 | 東京都大田区大森西1丁目１０-１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,190万円 仲介手数料：最大131.7万円が不要! 頭金 04,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄本線 平和島駅 まで 徒歩 14 分 京浜急行電鉄本線 大森町駅 まで 徒歩 14 分 京浜東北・根岸線 大森駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1978年07月（築47年） | ||
| 管理費 | 12,623円 | 修繕積立金 | 8,530円 |
| その他費用 | 管理協力金（非居住者）：800円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 75 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 63.45㎡ | バルコニー面積 | 24.99㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | 確認中 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | 確認中 | |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫飼育可（細則有）） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | その他 | リノベーション / リフォーム | |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年01月09日 / 次回更新日：2025年01月23日
| 近隣施設 1 | セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | machinoma(マチノマ)大森 450m |
| 近隣施設 3 | オオゼキ 大森北店 500m |
| 近隣施設 4 | クリエイトSD(エス・ディー) 大田大森北店 500m |
| 近隣施設 5 | 大森西保育園 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大131.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
大森第2スカイハイツ
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
