3LDK/67.18㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
駅の反対側にはららぽーと、イケア、コストコと大型商業施設が揃います♪
でも、静かな環境で暮らしたい！そのようなご家族におすすめです。。。
「エフローレ新三郷２１６」は、駅からわずか7分の便利な立地に位置し、2000年に建てられた鉄筋コンクリート造のマンションです。内部はリノベーション済みで、キッチンやユニットバスなど設備が新しく生まれ変わりました。全居室収納付きの3LDKで、快適な生活が叶います。さらに、新耐震基準をクリアし、オートロックやエレベーター完備など、安心で快適な暮らしを提供します。日常の買い物にも便利な立地でありながら、静かな環境を求める方にもおすすめの物件です。気になる方はお早めにご連絡ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | エフローレ新三郷２１６ | 住所 | 埼玉県三郷市半田418 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,495万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 2,495万円 仲介手数料：最大80.8万円が不要! 頭金 02,495 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 武蔵野線 新三郷駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 築年月 | 2000年10月（築24年） | ||
| 管理費 | 11,120円 | 修繕積立金 | 12,830円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約87,300円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 216 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.18㎡ | バルコニー面積 | 9.0㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | あり(空無) | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 可 （条件 : ２匹まで（飼育細則をご参照ください）） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 耐震診断 | 無 |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 該当しない | 既存不適格 | 該当しない |
| その他説明事項 | |||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 73,273,374円 (マンション全体) | 修繕積立金の滞納額 | 424,895円 (マンション全体) |
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 522,630円 (マンション全体) | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年10月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換、洗面台交換、ユニットバス交換、フローリング貼替、給湯器交換、クロス貼替、タタミ表替え、ハウスクリーニング |
| 位置 | 部屋 | 和室あり | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 温水便座洗浄機 / シャワー付洗面台 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | トランクルーム / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
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物件価格
仲介手数料：最大80.8万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
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※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
エフローレ新三郷２１６
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