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1SLDK + W/63.8㎡

秀和西新井レジデンス

物件価格

2,680万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 9,600円 / 修繕積立金 : 19,300円

住所
東京都足立区西新井本町5丁目12-19
交通
東武伊勢崎・大師線 大師前駅 まで 徒歩 10 分
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 まで 徒歩 15 分
日暮里舎人ライナー 江北駅 まで 徒歩 17 分

#リノベーション#宅配ボックス#オートロック

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

9階部分南向き!眺望・陽当たり・通風良好
■LDK約15.6帖確保!カウンター対面キッチン採用
■雨の日の洗濯物に便利な浴室乾燥標準装備!好きな時間に入浴も♪
■洋室にWIC新設!リビング収納には可動棚・コンセントあり

大型商業施設「アリオ西新井」徒歩約6分
■ヨークプライス西新井店』徒歩約4分
■建物南側に『西新井本町五丁目児童遊園』隣接!
周辺には大小の公園が点在しており自然を感じられる住環境

■学区:区立西新井小学校 / 区立第五中学校

フリエから一言

「秀和西新井レジデンス」はリノベーション済みの中古マンションです。南向きの9階に位置し、眺望や陽当たり、通風が良く、快適な暮らしを実現できます。広々としたLDKは約15.6帖確保されており、カウンター対面キッチンが採用されています。浴室には乾燥機能が標準装備されており、雨の日の洗濯物も便利に乾かせます。さらに洋室にはWICが新設され、収納スペースも充実しています。周辺にはなかま保育園やヨークプライスがあり、生活に便利な施設も揃っています。大小の公園が点在し、自然を感じられる住環境も魅力です。快適な新生活を始めるなら「秀和西新井レジデンス」がおすすめです!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名秀和西新井レジデンス住所東京都足立区西新井本町5丁目12-19
価格

2,680万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東武伊勢崎・大師線 大師前駅 まで 徒歩 10 分
東武伊勢崎・大師線 西新井駅 まで 徒歩 15 分
日暮里舎人ライナー 江北駅 まで 徒歩 17 分
用途地域近隣商業地域 / 準工業地域
築年月1982年03月(築42年)
管理費9,600円修繕積立金19,300円
その他費用
管理方式全部委託管理会社レジデンス・ビルディングマネジメント株式会社
管理人常駐現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
約73,778円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上11階
所在階9階総戸数192 戸
専有面積壁芯 63.8㎡バルコニー面積6.32㎡
間取り1SLDK + W方角
駐車場あり(空無) : 月額:12,000円
バイク置き場駐輪場
ペット不可事務所利用不可
施工会社株式会社間組・株式会社熊谷組共同企業体耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

※ネット設備:NTT/KDDI(調査中)
※固定資産税・都市計画税は2023年度のものとなり、実際の徴収額と異なる場合があります。※最終取引時の司法書士は当社指定となります。
※本図面の記載内容は制作時点のものであり、その後変更になっている場合があります。ご購入・ご契約の前に必ず最新の内容でご確認ください。
※現場状況・施工上の都合により、仕様変更・内装工事完了日の延期、および内装工事完了後に手直し工事が入る場合があります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2024年02月(上旬)
内容

キッチン交換/浴室交換/洗面交換/トイレ交換
水廻り床張替/フローリング新規(張替)/建具交換
照明交換/給湯器(追焚機能)交換/下足入
全クロス貼替/アクセントクロス/ハウスクリーニング

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上 / 全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 浄水器 / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション / リフォーム
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック / モニター付インターホン立地・環境3駅以上利用可 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2016年3 月
サッシ交換工事実施済
履歴 2
2017年3 月
外壁等大規模修繕工事実施済

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月12日 / 次回更新日:2024年02月26日

近隣施設 1ヨークプライス 西新井店
320m
近隣施設 2なかま保育園
450m

取り扱い会社

株式会社エフステージ

株式会社エフステージ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒112-0002 東京都 文京区小石川1-3-25 小石川大国ビル 3階(受付)

国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者((公社)首都圏不動産公正取引協議会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

2,680万円

頭金

02,680

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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