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2SLDK/105.15㎡

早稲田セントラルハイツ

R1住宅

物件価格

8,499万円

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仲介手数料:最大260.9万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 31,960円 / 修繕積立金 : 17,450円

住所
東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
交通
東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄東西線 高田馬場駅 まで 徒歩 9 分
山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 12 分

#リノベーション#ペット可#宅配ボックス#オートロック#R1住宅

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション

  • R1住宅

  • リフォーム

★耐震基準適合マンション!2020年大規模修繕工事実施済み!
上層階(9階部分)&両面バルコニー! 陽当り・眺望良好!!

・2020年 大規模修繕工事済み
・2020年 サッシ・玄関ドア改修済み
・2018年 排水管更新&更生工事済み
・修繕積立金総額1.1 億円超(2021 年12 月)
・オートロック&宅配ボックスあり
・ペット飼育可
・新規エアコン設置済
・新規フルリノベーション

フリエから一言

「早稲田セントラルハイツ」は、2020年に大規模修繕工事を実施した耐震基準適合マンション。両面バルコニーからの陽当りと眺望が良く、ペット飼育も可能。2021年12月末時点での総修繕積立金は1.1億円超と安心できる管理体制。LDKは床暖房を完備しており、リノベーション済みで新規エアコンなど設備も充実。副都心線「西早稲田駅」徒歩8分、東西線「高田馬場駅」徒歩9分と好アクセスなのも魅力。

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名早稲田セントラルハイツ住所東京都新宿区西早稲田3丁目23-8
価格

8,499万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄副都心線 西早稲田駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄東西線 高田馬場駅 まで 徒歩 9 分
山手線 高田馬場駅 まで 徒歩 12 分
用途地域
築年月1975年09月(築49年)
管理費31,960円修繕積立金17,450円
その他費用
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2024年02月)固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階9階総戸数54 戸
専有面積壁芯 105.15㎡バルコニー面積7.08㎡
間取り2SLDK方角南西
駐車場あり(空無) : 月額:3万円
バイク置き場駐輪場
ペット可 (条件 : 1住戸2頭以内)事務所利用
施工会社耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

その他

リノベーション済みのきれいなお部屋です♪是非一度室内をご覧くださいませ。
★「家具・照明・エアコン」付
(リノベーション完成済の場合)
生活のイメージをしやすいように
「家具・照明・エアコン」を設置しています。
★購入後も安心のアフターサービス保証書付!
お客様に安心して永くお住まいいただける家を提供するために、私たちは「ローコスト&グッドクオリティ」を合い言葉に、品質管理の追求と徹底を行っております。

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2023年02月(下旬)
内容

・床、クロス、建具
・洗面(ツインボウル)、トイレ
・キッチン2700サイズ(食洗機&浄水機能付)
・ユニットバス1317サイズ(浴室乾燥機付)
・床暖房(LDK)
・北側洋室インナーサッシ

この物件のこだわり / 設備・特徴

位置部屋LDK15畳以上
収納WICあり / SICありキッチン食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 浴室1317サイズ / 2ボール洗面台バルコニー両面バルコニー
設備床暖房 / 24時間換気その他家具付き / リノベーション / R1住宅適合物件
構造設備宅配ボックス / エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線以上利用可

共用部の修繕履歴

地図・周辺環境

情報提供日:2024年02月14日 / 次回更新日:2024年02月28日

売主 (代理) プロフィール

株式会社ジャパンプライムムーバ

株式会社ジャパンプライムムーバ(対応窓口: FLIEエージェント)

〒108-0014 東京都 東京都港区芝4-13-2 田町フロントビル9F

東京都知事(2)第97471号
公正取引協議会加盟事業者((社)全日本不動産協会)

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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「リノベーションという新しい住まいの形を提供し、日本人のライフスタイルを豊かにする」
これは私たちの経営理念の一つです。
人口の減少と反比例して、年々積み上がる住宅ストック。
デフレ経済下で長引く低所得化。
立ちはだかる建て替え問題の難しさ。
これらの解決の鍵を握るのが、新築でもなく、中古でもない、第三の選択肢「リノベーション」です。

外観こそ古いけれど、室内は新築にひけをとらない設備、仕様、間取り。
徹底した厳しい検査を実施し、電気・ガス・水道といったインフラエラーが発生せずに安心して住める住宅。
そして、無理なく買えるプライス。
これが、当社が定義するリノベーション住宅です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

8,499万円

仲介手数料:最大260.9万円が不要!

頭金

08,499

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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