4LDK/84.99㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●3路線利用可能「和光市」駅まで徒歩9分
●リノベーション物件です♪
○全11棟・総戸数1619戸のビッグコミュニティ！
○新耐震基準のマンションです
○6階部分南向き・角住戸、明るく開放感のあるお部屋♪
○浴室は1416サイズ。ゆったりとお使いいただけます
○ウォークインクローゼットや物入など、整理しやすい室内
○敷地内には図書館や広場、プレイロットがあり、子育てしやすい環境です
○E棟エントランス前には、スーパーやドラッグストア・100円ショップなどが揃っています♪
「シーアイハイツ和光J棟」はリノベーション済みの角住戸で、明るく開放感のあるお部屋です。6階南向き、広々としたLDKで家族との時間を楽しめます。最寄りの「和光市」駅まで徒歩9分、周辺にはスーパーやドラッグストアが充実しており、生活利便性も良好。専用のウォークインクローゼットや浴室乾燥機も完備され、快適な暮らしを実現します。子育てにも優しい環境です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | シーアイハイツ和光J棟 | 住所 | 埼玉県和光市本町31-16 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,790万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 和光市駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄有楽町線 和光市駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄副都心線 和光市駅 まで 徒歩 9 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 1984年03月（築40年） | ||
| 管理費 | 10,200円 | 修繕積立金 | 16,590円 |
| その他費用 | 自治会費：300円／月、組合費：100円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 常駐 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 1619 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.99㎡ | バルコニー面積 | 21.36㎡ |
| 間取り | 4LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 ※告知事項があります
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年10月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 3面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月13日 / 次回更新日：2024年11月27日
| 近隣施設 1 | サミットストア シーアイハイツ和光店 350m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | イトーヨーカドー 和光店 850m |
| 近隣施設 3 | EQUiA PREMIE和光 800m |
| 近隣施設 4 | ローソン 和光本町店 300m |
| 近隣施設 5 | トモズ シーアイハイツ和光店 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
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取引態様：媒介
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免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
シーアイハイツ和光J棟
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