3LDK/68.56㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◇◆◇売主物件のため、仲介手数料不要◇◆◇
・2024年8月下旬リフォーム完工予定！きれいな空間で新生活をスタート
・ＴＶモニタ付インタホンでセキュリティ面にも配慮
室外機置場面積1.40平米
中央電力からの一括受電方式となっております。
◆設備トラブルの問い合わせを24時間受付対応！◆
成約されたお客様には、突発的な設備トラブルに対応する「駆けつけ」サービスを提供しております。
24時間365日コールセンター対応！30分以内の一次応急処置を無料にて行います。
※対象期間：物件引き渡し日から1年後の月末まで
※対象者・対象設備・その他諸条件あり
◇3年間の設備保証つき◇
成約されたお客様には、指定設備において故障が生じた際に修理費用の負担軽減ができるサービスをご用意しております！
※仲介会社を介さず、弊社から直接ご購入された場合に適用
※保証内容の制限
「リーベスト和光II」は2024年8月にリフォーム完工予定の優れた物件です。快適な3LDKとモニター付インターホンでセキュリティも万全。全居室に収納スペースがあり、利便性抜群の立地で新しい生活を始めませんか。周辺にはスーパーやショッピングモールも充実しており、日々の暮らしが豊かに彩られます。ぜひお問い合わせください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | リーベスト和光II | 住所 | 埼玉県和光市新倉2丁目１９−４５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,380万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東武鉄道東上線 和光市駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1996年03月（築28年） | ||
| 管理費 | 13,700円 | 修繕積立金 | 25,270円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下2階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 78 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.56㎡ | バルコニー面積 | 9.15㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（9000円／月） | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 日産建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リフォーム | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | バルコニー | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リフォーム |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年09月11日 / 次回更新日：2024年09月25日
| 近隣施設 1 | くみまちモールあさか 1178m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ユニクロエキアプレミエ和光店 1842m |
| 近隣施設 3 | EQUiA PREMIE和光 1843m |
| 近隣施設 4 | イトーヨーカドー朝霞店 1134m |
| 近隣施設 5 | いなげや和光新倉店 1526m |
国土交通大臣(2)第8622号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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“不動産”は、その名の通り、動かすことができない資産…。 そんな不動産を、国境も超えて自由に売買・賃貸できるノウハウを持っているのが、ランドネットです。そして、台湾・香港に現地法人を置き、アジア各国を足がかりに今、全世界への進出を推進しております。
「売る」「買う」「貸す」「リフォーム・リノベーション」というお客様にとってすべてのニーズを満たせる会社であると同時に、世界中の不動産を、世界中の人々が自由に売買できる世の中を創造し、“不動産流通業の革新”を実現していきます。
※売主HPより引用
リーベスト和光II
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